上周市区宅推258套跌87% 开盘价9906涨15%

据搜房网数据监控中心统计，上周（2015年5月4日-5月10日）合肥市4家开盘，均为市区项目，其中2家为住宅，推盘258套；1家写字楼开盘，为政务区的新地中心写字楼；1家商业开盘，为包河区宝利丰广场商铺。上周住宅开盘量环比第18周减少1731套，开盘均价9906.44元/平米，环比上涨15.05%。

上周（5月4日-5月10日）开盘加推项目

　　相比五一小长假市区11家集中加推，上周合肥市区开盘量及推盘数跌幅较大，仅2家加推258套房源，环比下跌87.03%。上周高新区淮矿馥邦天下推出3#楼224套房源，推量居首；其次为庐阳区万科森林公园，入市34套洋房。

近7周合肥市区住宅开盘走势

　　上周住宅开盘均价9906.44元/平米，环比上涨15.05%。开盘均价再次冲破9000元/平米，万科森林公园加推曦园洋房，在合肥物价局的备案均价在17268.11元/平米，折扣后销售均价在15000元/平米，直接拉高上周开盘均价。此外，淮矿馥邦天下加推的3#楼在合肥物价局的备案均价也在8300元/平米，开盘均价攀升幅度较大，后期房价的波动仍受入市高价位房源影响。

近7周合肥市区开盘加推次数

　　五月上旬合肥市区共推盘1833套，占5月预开盘量的20.96%，入市量较4月上旬增幅较大。5月11日起央行再次降息，贷款买房的成本降低，驱使部分购房持观望态度人群进入楼市，楼盘蓄客或将增加，带动房企加推入市，后期合肥楼市开盘量或将稳中有升，全月开盘量或将达到5500套左右。从近期预计入市项目来看，蓝山花园、湖滨公馆等项目入市价格超1万元/平米，后期入市或将推动开盘均价继续上涨。

　　近期预计入市项目：

　　上周市区住宅平推258套 开盘价涨15%破9千

　　公积金利率跌至历史最低 超百城公积金政策松绑

　　合肥经济圈买房可用异地公积金

　　央行降息24小时：暂无银行利率上浮到顶

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