6月首周市区5家开盘 宅推605套跌25.77%

　　据搜房网数据监控中心统计，上周（2015年6月1日-6月7日）合肥市6家开盘，市区5家，组团1家，共推住宅795套。其中，市区住宅4家开盘，宅推605套，环比第22周周跌25.77%，开盘均价8757.39元/平米，环比上涨18.21%。1家写字楼开盘，为政务区新地中心。

上周开盘加推项目

　　上周市区4个项目共推出住宅605套，环比下跌25.77%。庐阳区国能首府九号加推5#楼，入市132套；滨湖区淮矿东方蓝海开盘B6#楼231套，保利海上五月花开盘B3#楼，加推162套。高新区保利西山林语加推洋房C10、C15、C16，共80套。

近7周合肥住宅开盘走势

　　上周开盘均价8757.39元/平方米，环比上涨18.21%。从开盘均价上看，近7周住宅开盘均价波动频繁，主要受每周推出房源影响。第22周新站区、经开区多个低价项目开盘，入市均价多在6000-8000元/平米，拉低第22周开盘均价。上周3盘入市价在7000-10000元/平米，价格整体趋势上升。

近7周合肥楼市开盘加推次数

　　搜房网房天下观点：上周市区4家开盘，入市605套，6月首周楼市开盘冷清。从近3月开盘走势来看，首周开盘量走低属正常情况。多数楼盘选择在每月的中下旬入市，一方面楼盘经过1个月蓄客，入市效果会更好，另一方面月底逢房企统计全月销售数据，下旬开盘能在月底前冲营销高点。

　　6月预计23家开盘入市5050套，预计开盘量较之5月降幅明显。传统楼市"金三银四红五"节点已过，6月步入楼市淡季，楼盘或多平推入市。市场供给量减少，或影响6月全月成交。日前，合肥市公积金再出新政，公积金贷款额度提高，此举或将能刺激楼市成交。

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