南京市住保办：共有产权保障房预计明年初分房

　　记者昨天从南京市房产局获悉，今年南京市继续加大了保障房建设步伐，目前在建面积已累计951.34万平方米。而新型的共有产权保障房预计2016年初将实现分房；保障家庭只需掏一半的钱，政府也掏一半的钱，被保障人就能办理入住手续。交汇点记者 黄勇

　　在建面积累计951.34万平方米

　　南京四大片区保障房建成交付后，保障房建设的步伐并没有停止。截至今年11月底，南京市保障房新开工301.09万平方米，竣工296万平方米，在建工程面积累计达到了951.34万平方米。7月起，住房保障“1+4”新政开始实施，实现了南京市住房保障体系的转型——形成了共有产权保障房、公共租赁住房、租赁补贴三种保障方式为主的基本住房保障制度。

　　截至11月底，今年南京市新增住房保障21849户，其中经济适用住房14449户、公租房1765户、廉租房940户、租赁补贴1706户、产权调换房2059户、保障性限价住房748户、中低价商品房182户。全市累计有28万户家庭通过实施保障性安居工程，有效改善了居住条件。

　　四大片区配建30所中小学及幼儿园

　　保障房居民入住后，“配套”成居民最关注的问题。南京市住房保障办公室有关负责人介绍，目前四大保障房片区30所中小学及幼儿园，除岱山24号地块小学外，其余均已竣工备案，其中15所学校开学，已经能够满足居民就学需求。

　　医疗配套方面，11处医疗卫生配套已建成并基本完成移交，丁家庄和上坊各有2所、岱山3所、花岗1所卫生站（中心）已投入使用，其余卫生中心正在积极配合卫生部门推进开业前的准备工作，预计近期将陆续启用。而除了教育、医疗配置，四大保障房片区20处社区中心也有13处已移交，岱山、上坊、丁家庄及东、西花岗各有一处社区中心已投入使用。丁家庄、上坊、花岗片区农贸菜场已启用，岱山片区农贸菜场正在装修施工。

　　被保障者未来有望就近申请安置

　　南京市住房保障办公室主任颜江介绍，他们正在进一步研究共有产权保障房在哪儿建。为了让被保障人不要等得太久，在原有的保障房中已筹集一部分，转变为共有产权保障房。终审的三四百户，保障家庭只需掏一半的钱，政府也掏一半的钱，被保障人就能办理入住手续。“其价格参照同地段商品房的价格，但略低于商品房。”

　　全市各区也将根据保障规模、需求和规划要求，加大区属保障房建设力度，同时探索采取社会化方式筹集公租房房源。“我们计划从市场租赁或购买限定户型面积和租金的成套住房，纳入公租房房源库，目前此办法正在研究中。未来，被保障者可就近申请安置。”