合肥市区上周新房成交量环比涨7% 均价略有下降

在前一周成交量上涨之后，合肥上周一手住宅成交量环比再涨7%。

据合肥家园网数据，上周合肥市(含组团)住宅累计备案2634套，环比涨7%，其中市区住宅累计备案1462套，环比下跌13%。各区域中，北部组团因为项目的集中备案成交套数突破千套，环比上涨118%；政务区成交环比上涨41%；包河区成交150套，环比涨17%。不过，由于蜀山、滨湖、高新三区成交套数环比下降均超过20%，加上剩余区域也下降10%以上，因此全市成交套数环比仍下降。合肥学院房地产研究所副所长凌斌认为，上周成交下跌只是回归正常水平。

一手住宅的价格上周也略降。合肥365地产家居网数据显示，上周合肥销售均价为7972.01元/㎡，环比微跌0.98%。

二手住宅方面，上周环比挂牌量下降8.91%，挂牌均价8189元/㎡，上涨2.38%。值得注意的是，高新区上周有多套别墅房源挂牌，被认为对均价上涨有影响。上周高新区首次成为合肥市区二手房挂牌均价领跑者，达11990元/㎡，政务区以9807元/㎡紧随其后。（安徽商报 郜征）