聚焦：珠江道占用公共资源了吗？

有居民反应珠江新城珠江道商业广场违章搭建，违规内部增加面积，堵塞通道等行为，违法占用公共资源，社区公共资源私人化等问题。

 

 

 

 

据了解，珠江道在设计的时候就预留了层高6到7米层高 ，其精心设计的为日后增加夹层偷面积的预留空间。 珠江道都室外违建面积高达3000多平方米（见珠江道原始图纸），主要在其顶楼，从2011年到如今，经过无数人的举报都能岿然不动。几次发通知整改及下令拆除都可以糊弄过关。

其室内面积更是加建上万平方米。基本上一楼所有商铺全部一层改两层。其租给电网的楼更是由三层改成五层。（请翻查珠江道的备案图纸）

珠江道的消防验收19年以前一直出于未验收状态，而所有的餐饮营业及出租行为都正常进行，所有的消防安全检查都能平安过关。

一个可以把建好的属于公共配套幼儿园的配套设施10年不移交，移交后又运作自己经营管理的。（查看天河区教育局相关资料）

珠江道广场原本是作为珠江别墅的配套商业及教育设施而规划的。本来是面向小区服务为主，而不是全面面向社会的纯商业地产，其所有权部分属于小区业主共有，原来小区通向商业广场的通道被堵死并改造成其他用途,。

在河边最近别墅违章扩建自己别墅的而岿然不不动的人。房地产商王某由于自己是开发商，物业公司也是自己团队，对其别墅的改造根本做不到监督管理，任其在自己的别墅上就前厅，东厅以及北厅向往扩建面积。

综上所述，行业法律专家建议，对相关环节进行审查，按图纸疏通占用通道，彻底检查室内改建面积及房屋质量问题，杜绝安全隐患。