合肥：企业设备搬迁费用纳入评估补偿

新闻摘要

今后，征收生产性企业厂房时，其机械设备搬迁费用将在评估后得到补偿。《合肥市国有土地上房屋征收与补偿办法》（以下简称《办法》）修订已获市政府第45次常务会议原则通过，将于今年4月1日起施行，有效期3年。

评估委托费用列入征收成本

目前，非住宅搬迁费是根据征收的合法有效房屋面积定额计算，办公用房5元/平方米，营业、生产加工、仓储、旅馆等其他非住宅8元/平方米。“一旦遇到生产性企业涉及机械设备搬迁时，补偿所得与实际搬迁开支差距较大。”市城乡建委负责人介绍说，修订后《办法》为此增加条款，提出“征收企业厂房，房屋征收部门可以委托具有资产评估资质的评估机构，对用于生产经营的机械设备（不含已废弃机械设备）现值进行评估，经现场公示无异议后，按照评估价格的10%对机械设备搬迁费用予以补偿。”此外，《办法》还增加了另一条条款，明确评估委托费用列入征收成本，这也为评估委托费用由政府承担提供了政策依据。

此外，新《办法》还对单位按照地形图认定的房屋补偿标准做了进一步限定。今后，属于单位的，根据土地用途，工业生产、仓储等用地或者实际用于生产、仓储的按照生产用房给予货币补偿；其他土地用途的按照办公用房给予货币补偿。