合肥楼市销量上涨 新建住宅均价接近7700元/㎡

上周合肥楼市终于再次迎来量价齐涨，新建商品住宅近三周来首次销量超过2000套，销售均价接近7700元/㎡。二手房政务区上周均价超万元。

今年“金三银四”着实缺乏含金量，楼市成交量起起伏伏。不过，5月第一周，合肥楼市又迎来了量价齐涨。据合肥家园网、合肥365地产家居网数据，上周新建商品住宅成交2117套，环比前一周的1377套上涨超过50%，这也是近三周来销量首次超过2000套的一周。单日销量方面，上周均保持在300套左右，其中6日成交高达712套。如此扎实的日销量，决定了上周整体销量的大幅上升。

价格上，上周合肥新建商品住宅均价为7696.26元/㎡，比前一周上涨313.82元/㎡，环比涨幅4.25%，一些销售均价超8000元/㎡的项目带高了整体价格。9大区域中，高新区上周销售528套领跑，新站区仅28套。

比一手房更为抢眼，上周合肥二手房挂牌量有大幅度上升，一周内共有438条个人出售类房源挂牌，挂牌宗面积43723.3㎡，环比涨幅超5成。挂牌均价全市为8054元/㎡，环比涨幅0.49%。各区域中，政务区上周二手房挂牌均价达10185元/㎡，甩开第二名包河区(8638元)近1600元。(郜征)