合肥解除限购十天：新房成交量大涨 学区房或涨价

距8月2日合肥取消限购已过去10天，限购解除对合肥一二手房市场产生不小的影响。新建商品住宅市区成交量大涨40%，老城区二手学区房价格更坚挺。

一手房成交量涨幅大

根据合肥家园网、合肥365地产家居网等数据，限购取消一周多以来，解禁效果逐渐显现。

记者从省城多家售楼部了解到，限购解除后，前来看房的顾客明显增多。蜀山区长江西路旁一楼盘负责人介绍，在到访量增加的基础上，马上又要到“金九银十”的销售旺季，他们十分看好接下来两三个月的市场。对于前来买房顾客的付款方式，几个售楼部了解到的信息显示，大多还是贷款为主，户型多选择三室两厅。

数据显示，上周合肥市(含组团)住宅成交2164套，其中市区成交1811套，环比大涨40%。限购解除对老城区的作用最为明显，四大老城区统计显示，上周共成交住宅1009套，约占合肥总成交量的46%以上，庐阳和蜀山两区成交环比涨幅超100%。

价格方面，前一周合肥一手住宅销售均价曾攀升至历史高位8522.29元/㎡，但上周却降至7539.81元/㎡。