南京二手房有多火？去年卖了93899套同比涨66.1%

　　成交量来得太快，就像“龙卷风”。根据南京市网上房地产的统计数据，2015年(1月-12月)，南京二手房市场共成交93899套，同比2014年的56531套，涨幅为足有66.1%。

　　从2009年以来的南京二手房成交量走势来看，去年的成交量在7个年度排名第三，不敌2009年的105442套以及2013年的96095套。

　　“去年的市场确实不错，连带着销售员的收入也在水涨船高。”昨日，奥体的一家二手房中介告诉记者，由于去年奥体板块特别热，因此他们销售人员年收入比上年提升了30%到100%不等。

　　二手房成交势头很旺。记者从南京市网上房地产了解到，去年1到12月，二手房成交量达到了93899套，相当于月均7825套的水准。而2014年全年南京的二手房交易量是56531套。

　　“7月，成交9191套;9月，9319套;11月9705套……月成交纪录不断创下历史新高。”回顾去年的成交情况，一名房产中介分析师表示，特别是到了12月份，更是达到了11058套，可谓是圆满收官。

　　查询往年成交纪录可知，从2009年到2015年，去年的成交量在7个年度排名第三，不敌2009年的105442套以及2013年的96095套，而其余年份基本上都在6万套以下。

　　记者了解到，从南京各大板块的成交量来看，江宁、鼓楼、浦口在去年一年占据前三的大户宝座。其中，江宁成交17229套，而鼓楼和浦口分别为16546套和15222套。

　　不过，和排名靠前的区域相比，雨花、六合、栖霞的成交量甚至还不到其一半，最低的成交量仅为4741套。

　　365二手房统计数据显示，南京二手房去年12月份挂牌量新增房源13684套，环比11月的14064套下降了380套，环比降幅2.70%。

　　而记者也统计发现，和2014年相比，去年，南京二手房挂牌量呈现出完全不同的走势从3月份开始，挂牌量连连高涨，冲破2万套大关，相比前一年挂牌涨幅都高出一倍。而从9月份开始，受到房主观望和惜售心理的影响，二手房挂牌量则开始紧缩。

(来源:金陵晚报)