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南宁一保障房小区“刷卡进屋” 不交租金不开门

来源:未知作者:admin编辑: admin时间:2016-04-11 00:06
原标题:南宁一保障房小区“刷卡进屋” 不交租金不开门

  广西新闻网-南国早报南宁讯 (记者李俭芹)住户进自己家门,不再用钥匙了,而是像住酒店一样,刷卡即可——在南宁市率先启用智能化管理的保障房小区凤岭北苑,其物业管理的方式借鉴了杭州模式,对传统的管理方式进行了多种改进。目前,南宁市多个部门正对此模式进行调研,如运行情况良好,2016年将在南宁市另外5个保障房小区推行。

  对保障房小区,南宁市一直按照传统的物业管理模式来操作,基本都是靠人为来管理。凤岭北苑以公租房为主,2015年12月,该小区完成了智能化建设,成为南宁首个启用智能化管理的保障房小区。记者了解到,智能化改造涉及门禁与楼宇对讲系统、视频监控系统、停车管理系统等多个方面。

  现在,住该小区保障房的居民如果想回家,不再用钥匙,而是像住酒店一样,拿卡刷楼栋大门和自家的大门,经过两次门禁,才可以回家。记者了解到,该门卡的功能还远不止这些,它记录着房间的各种信息,并连接相关系统。一旦公租房住户忘记交租金了,它会在视频系统中做出提示;如果租户赖账,租金到期后,就进不了家门。

  南宁市住房局保障房管理中心相关负责人说,这一系统的使用,可以避免以前物业管理中存在的多种问题,如租客不交租金时,只能人为去催,效率低下。另外,有些已经不符合保障人群条件的住户却不愿意腾退住房,造成“请神容易送神难”的局面,现在,只要到了时限,门禁系统会自动进行辨识,将其拒于门外。

  记者了解到,智能系统的好处还远远不止这些,保障房住户家里如果发生突发情况,可以直接通过对讲系统呼叫物业。对物业管理来说,也是一大改进,以前巡视小区全靠服务人员满小区跑,但现在,实现了整个小区公共位置无死角监控,物业工作人员只要坐在监控室,就可以对小区一览无余。

  这么先进的系统是否会给保障房住户增加负担呢?南宁市住房局保障房管理中心相关负责人说,该系统由政府出资建设,居民不用承担费用。

  据该负责人介绍,此系统借鉴了杭州的模式,目前仅在凤岭北苑小区试运行。南宁市多个部门已经对该系统展开调研,如果运营情况良好,2016年有可能在位于菠萝岭、新阳南、邕宁、北湖北路、昆仑大道等处的5个保障房小区进行智能化建设。

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