东泰花园康怡居二房评估70万元地处繁华商圈 房屋户型布局合理
二手房 估价厅 二手住宅买卖遇到问题,不妨与本栏目取得联系,我们将请来专业的二手物业评估师,为您答疑解惑。邮箱:180756352@qq.com。 栏目主持:广州日报记者陈明 本期嘉宾:金
二手房
估价厅
二手住宅买卖遇到问题,不妨与本栏目取得联系,我们将请来专业的二手物业评估师,为您答疑解惑。邮箱:180756352@qq.com。
栏目主持:广州日报记者陈明
本期嘉宾:金信联行置业有限公司物业评估师 邓红英
李小姐因改善居住条件需要,有意出售其名下一套2房2厅1卫2阳台住宅。经评估师评定,李小姐的房产市值70万元。
基本信息
房屋位置:东泰花园康怡居
房屋面积:85平方米
楼层:该建筑共有6层,该房屋在5层,楼梯房。
房屋简介:房产证过2年,业主唯一住房,免个税,免营业税。
现场查看:该房屋为南北朝向,风向通透;室内各个居室光线一流。房屋装修为中式简约风格,房屋为业主唯一住房,保养好;房屋内有部分品牌家私电器,房屋户型布局合理,虽面积不大,但实用性高;房屋无漏水及其他安全隐患问题;购房者如若购买,业主附送部分品牌家私家电,购房者无需重新装修,基本上可以拎包入住。
综合评价:该项目位于东莞市新城市中心位置,毗邻广深珠高速公路和107国道。小区内绿化面积较大,堪称东莞城中之城的超大型社区。一直以来该社区以周边配套设施完善、交通方便成为刚需物业的首选之一。
评估师估价:证过2年,可免个税及营业税,位置性价比高,适合刚需首置家庭购买,最终估价为70万元,业主表示可以适当降低到7411元/平方米。
- 新闻
- 房产
- 汽车
- 娱乐
- 体育