上周宅推2300套 迎开盘高峰

　　据搜房网数据监控中心统计，上周（3月23日-3月29日）合肥市14家开盘，13家为住宅项目，1家为写字楼，共推出2300套住宅。3月最后一个周末，市区迎来首个推盘小高峰，楼市有明显回暖迹象。

　　上周市区楼盘入市体量较大，11个住宅项目共推出住宅1970套，环比上涨89.06%。此次入市房源多以刚需房为主，新站区华润熙云府加推10#楼，入市体量达320套；经开区尚泽紫金公馆加推6#、7#楼288套房源；庐阳区共3家项目开盘，开盘量最大，共547套，其中融侨悦城推247套房源。

上周合肥住宅开盘情况

　　从推盘次数上看，市区开盘加推次数呈现井喷式增长，从开盘加推走势上看，近3周市区住宅供给量大幅上升，楼盘扎堆入市，"金三""楼市终见"春暖花开"。

近7周合肥市区住宅开盘加推走势

　　搜房网观点："金三"渐至月末，3月合肥市区整体供给量预计超2800套，同比2014年下降67.22%，供给量的减少或在不同程度上影响3月整体的成交量。然而3月县区组团异军突起，近4周共推出2400多套房源，在成交量上与市区项目势均力敌，分流刚需客群趋势明显。

　　上周市区开盘项目仅大富山庄推出38套别墅，其余楼盘均打"刚需牌"，补充市区各区域刚需供给。从市场表现上来看，周末开盘房源多首开告罄，可见市区刚需楼盘仍为置业者首选。从整体上看，大量刚需房源入市或将开启"银四"楼市小高潮。

　　近期预计入市项目套数及面积：

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