上周合肥宅推381套跌51% 市区仅1家开盘

　　据搜房网数据监控中心统计，上周（2015年5月11日-5月17日）合肥市3家开盘，市区1家，组团2家，均为住宅项目，共推住宅381套，环比第19周跌50.78%。其中，市区住宅开盘217套，开盘量环比下跌71.96%，开盘均价8042.04元/平米，环比下跌21.53%。

上周开盘加推项目

　　第19周合肥市区4盘加推，入市774套，5月上旬共开盘2349套，占5月预计开盘量的26.86%。上周市区仅华邦蜀山里开盘，加推217套，开盘当日多人认筹，去化程度较好。此外，上周来自西南组团禹洲天境加推7、8#楼128套房源，北部组团奥青城开盘8#楼，推出36套房源，此次2盘为近4周组团首次加推，或与近期组团楼盘蓄客不好有关。

近7周合肥市区住宅开盘走势

　　上周市区住宅开盘均价8042.04元/平米，环比下跌21.53%。上周市区仅一家开盘，开盘价代表性不强。相比第19周开盘价10249.15元/平米，上周开盘价回归"8字头"，主要与所推房源有关，第19周万科森林公园、华润中心凯旋门开盘价均在万元以上，且推出体量大，从而拉高开盘均价。

近7周合肥市区开盘加推次数

　　5月上半月市区加推2349套，相比4月上半月增量较大，开盘量增加或将带动5月成交量上涨。此外，结合5月全月推盘计划，预计未来两周市区开盘加推次数及开盘量均会回升。价格方面，5月推盘计划中高价位房源多已开盘，接下来入市楼盘多为刚需房，开盘均价或将回落。

　　近期预计入市项目：

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