5月购房者关注指数＂高开低走＂ 环比涨37%

　　一、2015年5月合肥购房者关注指数走势

　　上旬高下旬低 开盘节点成主因

2015年5月合肥购房者关注指数走势

　　2015年5月合肥购房者关注指数，同比2014年上涨118.57%，环比4月上涨36.55%。5月购房者关注指数整体波动幅度较大，整体走势呈现"上旬高下旬低"。5月日均购房者关注指数5250点，最高值出现在5月11日，关注指数达9050点。

　　关注指数走势或与5月开盘节点有关。5月合肥（含组团）楼市供给7834套，倒数第二周周末（5月23日、24日）迎开盘高峰，16盘集中加推。楼盘近1个月蓄客周期，期间各种营销推广活动吸引众多购房者关注，从而拉高关注指数上升。推盘高峰期一过，购房者关注指数相应回落，呈现下跌走势。

　　二、2015年5月合肥区域购房者关注指数

　　九大区关注指数5涨4跌 滨湖区蝉联榜首

　　2015年5月合肥九大区购房关注指数5涨4跌，环比上涨6.93%。在九大区中，滨湖区关注指数达7939点，环比上涨8.75%，为九区之首；蜀山区5056点居第二，环比上涨9.65%；经开区4098点位列第三，环比下降7.01%。另外，包河区、庐阳区、新站区购房者关注指数都有不同程度下跌。

　　组团购房关注指数中，肥西县关注指数为1492，环比上涨26.51%；肥东县关注指数为812点，环比上涨12.25%；长丰县关注指数为1272点，环比下跌3.98%。从市场供给上看，肥西县多盘加推造势，吸引众多购房者关注。

2015年5月合肥区域购房者关注指数

　　三、2015年合肥"环线"购房者关注指数

　　一至二环为最受关注环线 一环以内关注微降

2015年5月合肥"环线"购房者关注指数

　　2015年5月份合肥环线购房者关注中，一至二环购房者关注指数占比49.73%，吸睛近乎一半购房者关注。一环以内购房者关注指数占比32.09%，环比下降5个百分点；二环以外关注占比持平。5月二环以内项目开盘较多，备受购房者关注。总体来看，一至二环仍为热点关注区域。

　　四、2015年合肥价格购房者关注指数

　　6000-8000元/㎡价格区间最受购房者关注 8000元/㎡以上关注涨幅大

2015年5月合肥价格购房者关注指数

　　从2015年5月购房者关注指数来看，6000—8000元/平米区间依然是最受关注区域，占比42%，走势基本平稳；其次是8000元/平米以上，占比28%，环比4月增加9个百分点，涨幅较大；5000元/平米以下占比13%，5000-6000元/平米关注占比17%，环比下降6%。

　　5月市区住宅成交均价8292.05元/平米，连续两月上涨。市区低价位房源不多，刚需价格线也"水涨船高"，相应地5000元/平米以下、5000-6000元/平米价格区间关注占比跌幅较大。此外，8000元/平米关注占比涨幅明显，也与房价上涨有关。

　　五、2015年合肥户型购房者关注指数

　　大户型备受关注 一二居关注略降

2015年5月合肥户型购房者关注指数

　　5月购房者关注的户型占比与4月基本保持一致，三居室依然是最受购房者关注户型，关注占比53%，环比增加4%；其次为两居室，关注占比26%；再者为四居室及以上，关注占比15%。三居以上户型占比均呈上升态势，一居、二居关注占比下降。

　　总体而言，合肥楼市以刚需房为主，购房者关注集中于两居、三居室。三居室、四居及以上关注占比上涨，或与5月大户型房源入市量走高有关，市场供给推动购房者关注。

　　六、5月合肥项目、房企购房者关注指数

　　中海滨湖公馆居项目关注榜首 华润置地成最受关注房企品牌

　　2015年5月合肥购房者项目关注排行榜中，中海滨湖公馆、天珑广场、力高君御世家、华冶新天地、佳源巴黎都市位居前5名。关注指数TOP10项目滨湖区占5席，关注热盘促区域成关注热点。

5月购房者关注指数TOP10项目

　　2015年5月合肥购房者关注房企品牌排行榜中，华润置地、绿地集团、碧桂园、恒大地产、万达集团位居前五位，这五家房企连续上榜，可见品牌房企在合肥楼市影响力不言而喻。