北上广深“引领”中国房价反弹

　　中国国家统计局18日发布数据显示，刚刚过去的5月份，中国70个大中城市中，有20个城市新建商品住宅的价格较上月出现上涨，房价环比上涨城市数量较上月增加2个。37个城市二手住宅价格较上月上涨，二手房价环比上涨城市数量比上月多了9个。在北京、上海、广州和深圳等一线城市房价大幅上涨的带动下，越来越多中国城市的房价开始出现反弹。

　　5月份70个大中城市新建商品住宅价格环比综合平均涨幅比上月扩大0.7个百分点，二手住宅价格环比综合平均涨幅高于新建商品住宅。

　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析说，5月份中国各城市房价环比上涨主要是一线城市涨幅较大所致。

　　据其测算，5月份北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比普涨，4个城市环比平均分别上涨3.0%和3.8%，最高涨幅分别为6.7%和6.3%，分别比上月扩大4.9和3.9个百分点。

　　但与此同时，不同城市间房价走势的分化也有所加剧。数据显示，5月份，二线城市房价整体较为稳定，大部分三线城市房价还在继续下降。

　　虽然房价止跌回升的城市越来越多，但目前各城市房价仍低于去年同期水平。

　　5月份，70个大中城市中，69个城市的房价都同比下降。唯一例外的是深圳。当月，深圳新建商品住宅的价格较去年同期大涨7.7%。

　　刘建伟表示，虽然绝大部分城市房价同比仍然下降，但随着环比上涨，部分城市同比降幅有所收窄。在5月份，新建商品住宅价格同比下降的69个城市中，房价降幅比上月收窄的城市有30个，比上月增加15个；二手住宅价格同比下降67个城市中，降幅比上月收窄的城市有38个，比上月增加的有16个。