合肥一二手房价格上月环比双涨0.1%

　　5月中国楼市继续在利好政策刺激中回暖。昨日上午，国家统计局如期发布了5月70大中城市房价指数，一线城市环比上涨明显，合肥一二手住宅同涨0.1%。

　　[一手房]上月合肥环比涨0.1%

　　国家统计局数据显示，5月70个大中城市一手商品住宅价格环比综合平均涨幅比4月扩大0.7个百分点，二手住宅价格环比综合平均涨幅高于一手商品住宅。

　　虽然发展一直比较平稳，合肥楼市过去的几个月中，也受国内整体市场影响，出现过短暂的价格起伏。不过，在5月份这样的状况得到改变。一手住宅方面，上月合肥价格环比上涨0.1%，由下降到持平再到上涨，不仅是整体市场，更说明了本地市场的迅速回暖。从分类指数看，合肥144平米以上户型价格环比涨幅最高，达0.4%。附近城市南京5月一手住宅价格环比上浮0.4%，杭州为0.6%。不过，这三个城市一手住宅价格同比都在下降，其中杭州降幅最大，为8.5%，南京降4%，合肥降3.8%。一线城市一手住宅价格的普涨，是5月国内房地产市场最明显的特点。昨天的数据显示，深圳仍高调领跑70城房价，环比涨幅高达6.7%，其次是上海涨2.6%，北京和广州均上涨1.4%。同比方面，仅深圳上涨7.7%，其余三城市均下降超过2.5%。

　　[二手房]深圳环比涨6.3%领跑

　　从前几月数据来看，当一手住宅价格低位徘徊甚至下降时，二手住宅充当了市场的支柱，这一特点在5月的数据中更加明显。上月合肥二手住宅价格环比同样上涨0.1%，分类指数看，90平米及以下户型价格涨幅最高，为0.4%，这也与又到学区房热季有关。附近的南京，5月二手住宅环比涨幅0.2%，杭州0.3%；同比三城市均下降2%以上。一个值得注意的现象，在昨日国家统计局的数据表上，二手住宅价格环比上涨的城市很多，其中一线城市涨幅不小。深圳依然以6.3%的幅度领跑，北京上涨4.3%，上海和广州分别上涨2.2%和2.3%。

　　房地产市场的分化，在如今越来越明显。5月，我省蚌埠、安庆两城市一手住宅价格环比分别下降0.2%和持平，比4月降幅收窄；但二手住宅价格走势却不尽相同，其中蚌埠降0.2%，相比4月有所回升，安庆环比降0.9%，相比4月继续下降。同比方面，两城市一二手住宅价格下降幅度仍超5%。