上半年卖地3147亩跌48% 滨湖4地揽金31亿居首
据搜房网数据监控中心数据显示,2015年1-6月合肥(包括县市)土地市场以拍卖和挂牌形式出让的土地共34宗,土地出让面积共计3147.33亩,同比2014年上半年下跌47.60%;土地出让金133.75亿
据搜房网数据监控中心数据显示,2015年1-6月合肥(包括县市)土地市场以拍卖和挂牌形式出让的土地共34宗,土地出让面积共计3147.33亩,同比2014年上半年下跌47.60%;土地出让金133.75亿元,同比2014年上半年下跌35.40%。
上半年土市冰火两重天 滨湖区4地揽金31亿居首
2015年1-3月合肥土地市场爆冷,出让面积及成交金额触底近18月最低值。房企拿地趋于谨慎,加之部分地块受限于区位因素升值潜力不大,多地流拍或拍卖转挂牌。4月土地市场迎来首个小高峰,出让10宗地块,成交金额42.21亿,创上半年合肥土地市场最高出让总价。
5月延续4月土拍热,11宗地块入市供应865.02亩地,其中5月15日拍卖的5宗地块,出现3个单价地王及1个楼面价地王。6月9宗地块入市1054亩,其中,北尚N1504地块刷新庐阳区单价地王,复星地产14.92亿进驻滨湖,刷新上半年滨湖区单宗地块成交总价。
2015年上半年合肥土地市场共出让34宗地块。其中,滨湖区出让4宗地块1157.76亩,出让金达31.18亿元,出让面积及出让金居九区之首。从出让面积来看,地块供应主要集中于五大新城区(高新区、经开区、政务区、新站区、滨湖区),土地供应1244.70亩,占上半年总出让面积49.55%。从出让金额来看,五大新城区土地出让69.93亿,占总土地出让金55.28%。
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