刚需买房要略知一二 搜房教你如何选择好户型

　　什么样的户型才算好户型?很多朋友买房时，牢记"买不买，看户型"这句被广大购房人奉为圭臬的话，跑了很多楼盘去了解户型。不过，各家楼盘的售楼顾问舌灿如花，都夸自家的户型百年难遇，而购房者对于什么面宽、进深、开间等专业词汇似懂非懂，看到后来如坠云里雾里，对于如何判断是不是好的户型更加不得要领。在影响居住的舒适、房产价值的因素中，户型占有十分重要的比重，不过对于绝大部分购房者而言，都存在这样的疑虑，到底该如何选择户型?什么样的户型才是好的户型？

　　一、如何选择好户型

　　1、户型方正无缺角，不是方正的房子，风水上一般不好。比如，手枪形状的，突出一块儿的，三角状的。

　　2.、明厨明卫最好。暗厨暗卫是指厨房or厕所无窗。因为厨房和厕所均为湿区，无窗户会让整个屋子变的阴潮。

　　3、干湿分区要明显，动静分区也要明显。不然湿气影响干区，动区影响静区，居住舒适度大打折扣。

　　4、客厅最好是超南，最好不朝东Or西。这主要是从采光的角度来看，客厅的采光度多少直接影响居住舒适度。

　　5、南北通透最好，其次纯南户；纯北户无论是采光才是通透上都不好，影响居住舒适度。

　　二、好户型标准

　　户型方正，不缺角；户型无长走廊对着单元正门；前庭后卧，庭大卧小；厨、卫不在室内中心十字线上，室内没有两门相对。

　　三、常见陷阱

　　色彩运用，家具摆放，孤立单元，窗梁混淆，尺寸标注。其中改变家具比例是最常见的视觉混淆，误认为卧室或客厅很宽敞。总之，居家享受靠户型，买房户型一定要看仔细。