滨湖房价又要涨了!破万在即吓坏了购房者

　　搜房网房天下讯"地王！地王！又是地王！明年你还买得起房子吗？"7.28成为继"5.15地王日"后，2015年合肥土地史上又一个被铭记的日子。当天，合肥土市放量3宗地513.29亩，共计揽金46.9亿元。其中，信达以33.6亿总价刷新滨湖单总价地王纪录，文一首进高新、皖投豪掷11.23亿首驻庐阳。7月28日，滨湖土地市场再次成为合肥楼市关注焦点，今年以来，随着滨湖土地的逐步放量，滨湖楼市随之升温。

　　成交方面，据合肥搜房网数据中心显示，2014.1-2015.6，滨湖区住宅月均销量在1607套。作为住宅主销区域，滨湖区销量约占市区总销量1/4。7月(截止7.22)，滨湖区宅交量1299套，房价8697元/㎡。相比2014年12月涨8%，月均增速1.14%。按此增速，2015年底滨湖房价或在9194元/㎡。

　　土地方面，根据合肥土地市场网消息，2015年滨湖区将有7幅地块入市，纯居住用地3块，商住用地3块，商业办公用地1块。根据统计，总推地面积为1394.436亩。其中居住地块面积为590.19亩，商住地块769.16亩，商办地块35.086亩。截至目前，滨湖已经推地5宗。

　　而在大政策上，根据2014年国务院印发的《关于依托黄金水道推动长江经济带发展的指导意见》，合肥被确定为长三角世界级城市群三大副中心之一，将全面融入长三角这个"全球城市区域"。实现"大湖名城、创新高地"的宏伟蓝图，滨湖区就是该计划的城市大建设桥头堡。滨湖的区域价值不言而喻，相对而言，滨湖新入市土地必然会带动周边楼盘价值上涨。

　　

　　7.28合肥土收46.9亿 信达包揽滨湖单总价地王

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