合肥优活华庭小区赠送书房被拆 称无法验收才改造

　　购买新房赠送面积，市民在买房时售楼人员常常会说这句话。昨日，合肥市长江西路优活华庭小区的很多业主向本报反映，他们当初买房时，售楼人员许诺会赠送约9平米的书房，然而昨日交房当天，业主们却发现这9平米书房正被拆做天井，书房成了"空谈"。开发商贴出告示称，因房屋未完成最终验收，交房也将延迟。

书房被砸穿后成天井

　　[读者反映]

　　一条短信说交房延期

　　2012年年底，市民陈女士在几番比较之下，最终下决心购置长江西路优活华庭小区的一套新房。购房合同中，双方约定将于2015年8月8日交房。8月来临，陈女士的心情万分激动。然而几天前她却收到开发商发来的一条短信，短信称新房将不能如期交房。看到短信后，陈女士的心情跌入低谷。昨日上午，和其他业主一样，陈女士来到小区售楼部准备问个究竟。

　　在售楼部门口，贴着一张告示，告示上称，房屋应当在2015年8月8日前交付业主，因未完成最终验收，故不能按约按期交付使用。具体交付时间以公司短信或电话通知为准。昨日上午，售楼部里赶来交房的业主有几百人之多，众人挤在百平米的售楼部大厅里心急火燎，人人都在质问为什么交房被推迟。"当时有个自称是开发商的负责人过来解释说，是因房屋未完成最终验收，新房暂时不能交房。"

　　赠送书房被拆做天井

　　陈女士说，众业主在售楼部焦急等待期间，不少业主赶到楼上新房里准备看个究竟，可这一看却将大家吓了一大跳："工人正在抡着大锤，在新房里砸地板和墙面，地板被砸穿后，楼上楼下已经相通，而且几栋楼都在施工。"

　　业主们爬遍整栋楼发现，新房被砸的位置均位置相同。"大家比对之后发现，凡是被砸的地方，都是当初承诺赠送的书房位置。"陈女士说，当初她在买房时，售楼的工作人员称，该书房的面积在卖房时未计入房屋面积，算是免费赠送给业主的。"各户型不一样，这个赠送的书房一般在9平米左右。""当天上午开发商的负责人向我们解释称，在拆掉书房后，将在原位置建成天井。好端端的书房为何要砸掉？当初卖房时他们的承诺不是成了空头承诺吗？"陈女士说，消息顿时在业主之间炸开了锅，大家对此根本无法接受。

　　[事件经过]

　　好好的书房为啥要砸？

　　送：售楼时，售楼人员许诺会赠送约9平米的书房

　　迟：几天前，售楼方给业主发短信，是因房屋未完成最终验收，暂不能交房

　　砸：业主却发现这9平米书房昨日被拆做天井，书房成"空谈"

　　释：售楼方称，因为加上这赠送的面积，无法通过验收，为了验收必须砸掉

　　[记者探访]

　　赠送书房砸成"窟窿"

　　昨日下午，安徽商报记者赶到事发小区探访，此时售楼部里仍有几十名业主不愿离去。

　　业主们拿着当时买房时销售人员给的户型图，上面显示拐角处是一约9平米的"超值延伸空间"，他们所说的赠送面积正是这延伸空间。据业主介绍，当时买约88平米的这个户型时，销售人员均承诺会有9平米是免费赠送，可以用作书房，另外，在样板间也有赠送的面积显示。"现在要交付的4栋楼内，约88平米的户型都是如此，当时承诺的赠送9平米面积现在被砸掉成天井。"业主赵先生称，但是承诺的这9平米左右的赠送面积没有在合同中写明。

　　昨日下午，在业主带领下，记者来到了小区探访。在3栋30楼的一间新房内，一名工人正抡着铁锤在猛砸墙壁。工人旁边一个几平米的小房间内，地板已被砸出数个大窟窿，透过窟窿可以看到29、28以及更低层的楼下。"这个房间本来就是书房的位置，现在工人将这整个房间的地板全部砸掉，上下悬空了，书房也就不在了，就这样从一层一直砸穿到楼顶，变成天井。"陈女士说。

　　记者走访发现，小区共有4栋，受影响的是购买约88平米房型的业主，算下来，受此影响的有200多户。"之所以看中了这套房，就是因为他们在卖房时说会免费送我们9平米的面积。"昨日下午，一位业主向记者介绍时伤心落泪，"万万没想到，开发商没有兑现承诺，他们现在说书房没有了。"

　　[商家回应]

　　下周五给予明确答复

　　"上午开发商一负责人来，解释说是因为加上这赠送的面积，无法通过验收，所以为了验收必须砸掉。"一业主称。售楼部一名负责人称，当天上午有近300位客户来到这里，开发商也有代表出面了，从头到尾将这件事情跟客户进行解释。"甲方将客户提出的问题带回去反馈，下周会有个明确的答复。""开发商也不是故意要砸掉，我听说还是为了验收，因为验收出问题了，要求砸掉。"该负责人称，开发商盖这里(被砸区域)也是好意，但是最终没能验收通过，对于具体情况开发商下周会出正式公示，给明确答复。该负责人也表示，当时卖房时应该说了这部分面积是赠送的，说中间有堵墙打掉就行。

　　昨日下午，根据一业主提供的电话号码，记者联系上开发商一名工作人员，她说，他们已经收集了业主提出的问题，将于下周五给客户明确的答复。对于记者提出的其他问题，她没有多说。