明年房地产需求大于供应 房价即将上涨?

　　瑞银中国内地、香港房地产行业研究主管李智颖6日表示，内地楼市供应过多的问题在2016年将有改善。

　　中国指数研究院日前公布数据显示，2015年7月中国内地100个城市（新建）住宅平均价格环比上涨0.54％，连续上涨3个月。瑞银认为，内地楼市在政府政策支持与2014年存货见顶下，2015年市场已经逐渐复苏。

　　瑞银6日在港举行"2015年投资中国房地产行业新思维"新闻发布会。李智颖表示，内地房地产市场在2014年已经见底，在2015和2016年，供应与需求将开始慢慢接近，估计到2016年，楼市供应将少于需求。

　　但是瑞银认为，中国房地产市场进入新时代之后，分析房地产企业的投资思维也将会改变。李智颖表示，对于房地产企业，投资者需要采用新的思维去看待，不能再用过往只依靠供求和楼价来判断是否值得投资。

　　另外，李智颖还表示，内地推出房地产税势在必行，这将带动内地租赁物业市场发展。