房价高还贷压力大购房者民公积金贷款成热潮

　　搜房网房天下讯 对于购房者来说，贷款买房已经成为了常态，而在贷款的形式中，公积金贷款成为人们的首选。然而在公积金的使用中，市民还存在许多问题。日前，编辑从市民心声网站了解到，根据家庭情况和个人情况的不同，购房者面临的情况大不相同。

　　一、提前还贷

　　问：公积金贷款购买的房子，现在想提前还一部分贷款，需要到哪里办理手续和需要带那些资料。

　　答：如果你是单纯的提前还款，直接到贷款银行办理即可；如果你想同时办理缩短年限的业务则需要先到我中心信贷科办理审批手续然后至银行办理即可（注： 公积金贷款正常还款满一年，方可申请提前还款。）

　　二、解除劳动关系后的公积金提取

　　问：请问与事业单位解除劳动关系之后，是不是凭有关证明资料立即可以提取公积金？需要哪些材料呢？

　　答：与单位解除劳动关系，本地户口满两年后，本人凭单位盖章的提取申请表、身份证和解除劳动关系证明的原件及复印件一份办理提取手续；外地户口的凭单位盖章的提取申请表、身份证、户口本和解除劳动关系证明的原件及复印件一份办理。

　　三、婚前买房后需再买学区房

　　问：我跟老公目前居住的小区没有合适的学校，房子是老公结婚前买的用的矿业集团的公积金贷款。现在孩子面临上学问题，我打算用自己的公积金买套学区房，我是市公积金。想咨询下像我这种情况现在是什么政策，我能不能用自己的公积金购房呢，如果可以，购房首付是几成？

　　答：编辑从公积金管理处了解到：首先需要了解的是爱人的公积金贷款是否已经还清？如果尚未还清，则不能再次申请公积金贷款；如果已经还清，你现在新购房可以再次申请公积金贷款。

　　四、离婚又复婚 可提取婚后公积金

　　问：离婚后女方商贷买房，复婚后可以用老公的住房公积金还款吗？老公自己名下和公公有房，但一一直用的公公的住房公积金还款。

　　答：可以用老公的住房公积金还贷，提取的是复婚后偿还贷款的那一部分，且先提取贷款人的公积金，不足部分再提取配偶的。