8月合肥楼市购房者关注指数同比涨112%

　　一、2015年8月合肥购房者关注指数走势

　　波动上升平均关注指数同比上涨112%

2015年8月合肥购房者关注指数走势

　　2015年8月合肥购房者平均关注指数，同比2014年8月上涨112.42%，环比7月下跌22.95%。8月购房者关注指数波动幅度较大，整体走势呈现上升趋势。 8月日均购房者关注指数6002点，最高值出现在8月24日，关注指数达7404点；最低值为8月16日，关注指数4778点，二者相差2626点。

　　比较2014年8月的购房者关注指数走势，2015年8月购房者关注指数涨幅明显。从楼市整体表现来看，8月合肥市区成交7402套，同环比双降，处于楼市成交"淡季"。尽管市场成交量回落，并不影响购房者对楼市的关注，从而购房者关注指数整体呈现上升趋势。

　　二、2015年8月合肥区域购房者关注指数

　　九区三组团关注指数持续上涨 滨湖区再登区域关注榜首

　　2015年8月合肥九大区购房关注指数持续上涨。涨幅最大为高新区，关注指数6153点，环比上涨66.79%；涨幅最小为政务区，关注指数6081，环比上涨39.15%。九区中关注指数最高为滨湖区，关注指数13905点，环比上涨62.03%，关注指数连续数月位居九区之首；关注指数最低为新站区，关注指数3545点，环比上涨40.79%。

　　组团购房关注指数中，肥西县关注指数为2284，环比上涨18.16%；长丰县关注指数为2077点，环比上涨37.19%；肥东县关注指数为1335点，环比上涨22.82%。8月3大组团推盘1304套，环比7月增加928套，市场供给量增加相应吸引了部分购房者关注。

2015年8月合肥区域购房者关注指数

　　三、2015年8月合肥"环线"购房者关注指数

　　一至二环为最受关注环线 二环以外关注下跌

2015年8月合肥"环线"购房者关注指数

　　2015年8月份合肥环线购房者关注中，一至二环购房者关注指数占比44%，环比增加近19个百分点，为最受关注环线区；其次为一环以内，购房者关注指数占比31%，环比增加9个百分点；二环以外购房者关注指数占比25%。总体来看，二环以内为购房者关注热点区域。

　　四、2015年8月合肥价格购房者关注指数

　　6000-8000元/㎡价格区间最受购房者关注 8000元/㎡以上关注下跌

2015年8月合肥价格购房者关注指数

　　从2015年8月购房者关注指数来看，6000—8000元/平米区间依然是最受关注区域，占比42%，上涨6个百分点；其次为5000-6000元/平米区间，关注占比26%，与7月关注占比基本持平；8000元/平米以上关注占比18%，环比7月下跌3个百分点，跌幅较大；5000元/平米以下占比14%，关注占比走势较为平稳。

　　8月合肥市区均价8548元/平米，环比微降4%，九区房价环比2涨7跌。整体来看，购房者对于价格的心理预期偏低，随着刚需房源入市量减少、开发商提价等因素，后期房价或将再涨， 购房者被动接受高价，关注的价格区间也将上行。

　　五、2015年8月合肥户型购房者关注指数

　　三居室稳居关注热点 一居室关注略降

2015年8月合肥户型购房者关注指数

　　8月购房者关注的户型占比与7月基本保持一致，三居室依然是最受购房者关注户型，关注占比50%，环比增加1个百分点；其次为两居室，关注占比27%，环比上升2个百分点；再者为四居室及以上，关注占比15%，关注占比基本持平；一居室关注占比8%，环比下降3个百分点。

　　从关注趋势上看，三居户型关注占比稳居关注榜首。8月合肥市区中开盘户均面积90.85㎡，其中，4区户均面积在100㎡以上。开盘户均面积走高，带动关注面积区间走高。

　　六、2015年8月合肥项目、房企购房者关注指数

　　祥源城居项目关注榜首 万科蝉联最受关注房企品牌

　　2015年8月合肥购房者项目关注排行榜中，祥源城、绿地中心、天下锦城、海亮九玺、万科森林公园位居前5名。8月合肥楼市整体成交量有所回落，销量前十项目中品牌盘占绝大部分。从项目关注指数来看，品牌盘同样占据绝对优势。

2015年8月合肥购房者关注指数TOP10项目

　　2015年8月合肥购房者关注房企品牌排行榜中，万科、保利、恒大、文一、万达位居前五位，品牌房企连续上榜，一方面受热销项目关注影响；另一方面，品牌房企凭借其实力在合肥楼市发挥影响力，持续吸引购房者关注。

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