因长期未得土地使用权 光谷联合5.3亿出售武汉两公司

　　观点地产网讯：光谷联合控股有限公司宣布，于11月17日，公司间接全资附属公司武汉光谷联合集团有限公司作为卖方，向买方湖北省科技投资集团有限公司出售节能科技园待售权益（占节能科技园公司股权70%）连同节能科技园代价的节能科技园待售债务。

　　节能科技园出售事项的总代价为2.67亿元，其中包括节能科技园1.98亿元待售权益，及节能科技园6870万元待售债务。

　　同时，卖方还将向买方出售金融港待售权益（占金融港公司股权的70%）连同金融港代价的金融港待售债务。

　　金融港出售事项的总代价为2.7亿元，其中包括金融港2.1亿元待售权益，及金融港6000万元待售债务。

　　光谷联合透露，买方股本大部分由东湖开发区管理委员会拥有，其余由国开发展基金及华能贵诚信托持有。于本公告日期，买方（透过其全资附属公司科投香港）持有本公司约12%已发行股份，因此为公司一名主要股东。

　　另外，据观点地产新媒体了解，节能科技园公司主要业务为物业开发。节能科技园公司成功竞标中国湖北省武汉四块土地（节能科技园物业），拟发展为产业园，主题为作为孵化及发展节能公司以及研发节能环保及相关信息服务领域技术的中心。然而，截至本公告日期，节能科技园公司尚未获得节能科技园物业的相关土地使用权。

　　金融港公司主要业务为物业开发。金融港公司成功竞标中国湖北省武汉两块土地（金融港物业），拟发展为产业园，主题为作为银行及金融机构的中心。然而，截至本公告日期，金融港公司尚未获得金融港物业的相关土地使用权。

　　光谷联合表示，考虑到集团调整其土地储备开发步伐及集团竞标节能科技园物业及金融港物业及支付按金后已逾三年半，本集团仍未获得相关土地使用权，董事认为出售事项为本集团回收资金及进一步改善本集团流动性的良机，将令本集团集中其资源及出售事项的现金价款用于进一步优化本集团的全国土地储备布局，启动适当规模的项目，加大向入园高科技公司的投资以及发展有优势的轻资产业务。

　　光谷联合还称，就出售事项所得款项净额（扣除开支后）估计约为5.36亿元，并拟用于本集团的一般营运资金，以及发展本集团其他城市土地储备、入园高科技企业投资或轻资产业务。