龙湖6.88亿元摘杭州三墩北宅地 溢价率仅6%

　　11月23日下午，备受关注的杭州三墩北单元A-R21-09地块被龙湖以6.88亿元、折合楼面价7190元/平方米的价格竞得。据了解，这幅地块为龙湖今年在杭州摘得的第二幅宅地，另一宗为7月竞得的丁桥单元宅地。

　　据观点地产新媒体了解，此次挂牌的三墩北宅地引起了大家、龙湖、滨江以及越秀的争夺。此外，旭辉、中铁建也参与报名，但均未进行报价。最终10个报价来回后，龙湖如愿以偿，以6.88亿元价格竞得该地块。

　　挂牌资料显示，三墩北单元A-R21-09地块东至甲来路，南至规划金汇南路，西至三墩北居住区三期经济适用房，北至规划茹家路，出让面积34172平方米，建筑面积95682平方米，用地性质为宅地，容积率2.8，起拍价6.47亿元，最终成交价6.88亿元，溢价率6%。

　　据悉，该地块南面的吉鸿快速路预计今年通车，未来将连接起杭长高速和紫金港隧道；周边现有大禹路小学甲来路校区等教育资源；地块东面靠近三墩新天地商业中心、303生活广场等商业项目。

　　另外，地块周边商品房仅有一个金地·自在城项目，项目包括高层和别墅等产品，成交均价17300元/平米。

　　龙湖早前就在杭州丁桥摘得一块宅地。7月30日，龙湖以12.4亿元的价格拿下杭州江干区丁桥单元R21-14地块，该地块出让面积79425平方米。地块起拍价10.96亿元，楼面起价6003元/平方米；最终地块成交价12.4亿元，折后楼面价6788元/平方米，溢价13.07%。