南京2016年楼市上市量预计与今年大体持平

　　房价连续涨，总感觉买不到房。别急，明年的新房上市量不会少。365网站统计的数据显示，明年南京将有154家楼盘推出超过1000万平方米的房源，与今年大体持平，江北、城北、河西的上市量都会比今年显著增加。

　　该网站对南京在售和待售楼盘摸底后发现，明年南京楼市10大板块(含溧水、高淳)将有154家楼盘推超1000万平方米体量房源，其中纯新盘60家。这样算来，明年整体上市体量与今年相差不大，按照套均面积100㎡计算，约10万套房源。

　　其中，江北板块以约370万平方米的体量遥遥领先，板块内有一家超级大盘放言明年要卖掉50万平方米的房源，相当于5000套房。城北、河西的上市量都在百万平方米左右，都将比今年明显增加。值得注意的是，河西上市量的增加对于缓解区域的“抢房”有好处，而城北楼市目前供大于求，明年上市量增加后区域内的销售压力势必还会加大。

　　网上房地产显示，到昨天傍晚为止，南京今年已经成交了999.5万平方米新房，今年将创纪录地首次达到千万级别的成交量。南京房地产建设促进会秘书长张辉认为，今年如此爆发性的成交，已经透支了明年楼市的部分需求，而如果明年市场供应量不减，很可能出现供大于求的情况，市场将面临考验。