地产股强势拉涨 钜盛华买入万科浮盈收益达167亿元

　　人民网北京12月17日电 （余燕明）今日，在凌晨美联储加息靴子落地后，A股今日高开高走，沪指收盘大涨1.81%，报3580点。成交量显著放大，两市合计成交9944亿元。

　　行业板块全线上扬，地产股强势领涨，板块指数涨幅超过4%，万科、保利地产、华侨城等10余只地产股涨停。

　　在房地产行业个股资金流向上，万科和保利地产的资金净流入分别达到了7.05亿元和7.58亿元。

　　近期房地产板块陆续传出多项政策利好及去库存信号，在资本市场，保险资金也集中瞄准万科企业、远洋地产、金融街等房地产公司。

　　从11月27日开始至12月4日，深圳市钜盛华股份有限公司耗资96.5亿元举牌万科晋升第一大股东位置，持股万科约20%的股份。

　　根据最新权益变动披露，钜盛华在12月10日和12日两日内继续买入了万科企业A股股票2.7亿股，合计耗资52.5亿元。

　　至12月11日，钜盛华已经累计持有万科企业股份有限公司已发行总股本的22.45%。

　　钜盛华从今年11月27日开始陆续买入了万科A股股票8.19亿股，所耗资金成本达到了149亿元。

　　万科A（股票代码：000002）如果以11月27日开盘价每股14.43元计算，到今日收盘价每股22.21元止，涨幅达到了54%。

　　钜盛华从11月份开始增持的万科股票市值已经接近182亿元，账面浮盈收益达到了33亿元。

　　钜盛华及其一致行动人前海人寿从今年7月份开始密集增持万科股票，记者按照历次买入价格区间中间价计算，钜盛华及其一直行动人前海人寿为获得这些股票的资金总成本约为384亿元，至今这些股票市值已经达到了551亿元，账面浮盈收益167亿元，收益率约为43.5%。

　　不过，根据《证券法》对股票买卖规定，持有上市公司股份5%以上的股东，将其持有的该公司的股票在买入后六个月内卖出，或者在卖出后六个月内又买入，由此所得收益归该公司所有，公司董事会应当收回其所得收益。

　　这也就意味着钜盛华及一致行动人前海人寿在6个月内卖出万科股票将受到限制。

　　此外，与钜盛华一同买入万科股票的还有安邦保险集团，从今年11月份开始，安邦保险集团累计买入了万科A股股票5.5亿股，占万科总股本的5%，安邦保险为持有这些股票所耗资金成本应该约为100亿元，按今日收盘价，安邦保险持有的股票总市值也达到了122.7亿元。

　　安邦保险在近期还连续买入了金融街控股（股份代码：000402）和远洋地产（03377.HK）。

　　根据金融街披露的详式权益变动报告书，安邦保险耗资超过16亿元增持了金融街1.49亿股份，到今日金融街涨停至每股12.68元，安邦保险的浮盈收益接近3亿元。目前安邦保险持股金融街25%。

　　安邦保险在近期还获得了远洋地产29.98%的股份，并且坐上远洋地产第一大股东位置，高于此前中国人寿股份有限公司29.03%的持股比例。

　　12月4日，远洋地产前第二大股东南丰集团及其关联公司与安邦保险达成交易协议，以交易对价77.84亿港元转让南丰集团及其关联公司持有远洋地产20.3%已发行股份予安邦保险，每股作价5.05港元。

　　根据最新资料，安邦保险在12月9日以每股价格5港元继续买进了远洋地产6.5亿股，资金成本32.56亿港元，安邦保险至12月9日对远洋地产持股比例为29.98%。人民网记者计算，安邦保险为获得这些股票，累计投入的资金成本达到了110.4亿港元。

　　今年10月份以来，远洋地产股票价格多在每股4港元至5港元之间震荡，今日远洋地产收盘价为每股4.95港元。