绿地收购日本千叶港广场综合体 合作方大股东为苏宁

　　12月24日消息，绿地控股联合日本最大规模免税连锁企业Laox株式会社斥资6000万美元收购日本千叶海港广场综合体项目，预计项目总投资额达100亿日元以上。此举标志着绿地正式进军日本市场。

　　据观点地产新媒体了解，绿地此次收购的千叶海港广场项目位于日本千叶市中央区，距JR京叶线“千叶港”站仅10分钟步行距离，东京成田国际机场进入东京都主干道旁，项目占地面积约2万平方米，总建筑面积14.7万平方米，包括办公、商业、酒店等业态，总可租面积约9万平方米。

　　完成收购后，绿地计划中长期持有经营，并通过加强运营，提升租金和物业价值来实现增值。据悉，本次收购的合作方日本最大免税连锁企业Laox已确定入驻该项目，整租商场16500平方米。该项目将待各关联方董事会审议后开展下一步工作。

　　绿地控股董事长、总裁张玉良表示，日本健全规范的市场、稳定的投资回报、当地市场对高档商办及住宅依然强劲的需求，以及赴日游客的住宿购物需求等，将为该项目的成功运营奠定基础。

　　近期绿地旗下自有酒店品牌正式落户澳洲，悉尼绿地铂瑞酒店开业；此外，绿地澳洲公司也成功中标悉尼北区麦考瑞公园综合开发项目。

　　另据观点地产新媒体了解，绿地在日本的合作伙伴Laox，其法人代表罗文怡为1963年出生的上海人。毕业于横滨国立大学研究生院，95年起任东京中文产业公司社长，罗文怡2006年成立“上海新天地”（现为日本观光免税公司）并兼任社长。

　　2009年7月25日，LAOX公司股东大会审议通过了苏宁电器收购股份的事宜。苏宁电器通过认购LAOX定向增发的6667万股，持有LAOX公司27.36%股权，成为LAOX第一大股东，这些股份价值8亿日元，约合人民币5730万元，目前资金已到位。

　　在苏宁并购日本LAOX公司后，LAOX于8月3日宣布，其第二大股东日本观光免税股东会的社长罗怡文（46岁）担任Laox社长一职，前社长山下严（62岁）退居顾问之职。罗怡文也是此次并购案的促成者，目前拥有LAOX 23.94%的股份。