隧道免费通车后 江北楼盘火速加推价格喊涨

　　纬七路长江隧道与纬三路过江隧道同步免费通行，对于江北居民来说无疑是好消息。

　　去年，国家级江北新区落地后，江北板块便成为南京楼市的香饽饽，据网上房地产南京新房成交数据显示，2015年江北板块的新房成交量达46188套，占南京总成交量的40%多。对比前年数据，江北板块销售量涨幅超过60%，足见新区规划利好对区域楼市的推动。南京房地产促进会秘书长张辉表示，如果说2015年是江北楼市的启动之年，2016年将成为江北楼市的爆发之年。纬三路、纬七路隧道免费通车对于江北则属于重磅交通利好。

　　过江隧道免费通车的消息发布后，江北不少楼盘便蠢蠢欲动，火速开盘。位于纬三路隧道区域的世茂荣里抢在2015年最后一天加推，其中高层均价约为18000元/平方米，而该楼盘去年11月份时开盘均价仅为17000元/平方米。位于纬七路隧道口附近的正荣润江城选择在元旦当天开盘，记者采访时，选房现场也是人头攒动，该楼盘销售人员预计此次1期加推的均价将达到21500元/平方米，比上一轮开盘时价格也上涨了近1500元/平方米。此外，保利西江月1月份也有加推计划，销售人员表示届时均价将突破20000元/平方米。

　　除了房价再次上涨之外，南京林业大学城市与房地产研究中心主任孟祥远表示，两条隧道同时免费对于江北楼市的长远发展十分有利。“以前江南、江北之间隔了一条长江，就好像有一个无形的障碍，隧道免费通行无疑让这个障碍消失，将有利于城市跨江发展，也预示着主城包括河西的一些产业、商业资源会向江北流动，一些企业、置业者也会考虑落户江北。因此，整个市场呈现出上行的趋势。”孟祥远还指出，如果房价上涨太快，对江北楼市并非是好事，它有可能阻碍这个区域的长远发展。

(来源:南京日报)