我省将尝试PPP模式建公租房

　　本报讯 未来，一些商品房通过政府购买，或能成为公租房。近日，省财政厅、住建厅等下发《关于运用政府和社会资本合作模式推进公共租赁住房投资建设和运营管理的通知》，标志着我省将尝试运用政府和社会资本合作(即PPP)模式推进公租房建设、运营。

　　根据试点方案，政府自建自管公租房项目，政府收购的符合公租房条件的存量商品住房项目，符合公租房条件且手续完备、债务清晰的停工未完工程项目，以企业为主建设管理的公租房项目，均可采用PPP模式投资建设和运营管理。项目列入试点，须纳入住房保障规划和年度计划，且项目规划所在区域交通便利、公共基础设施配套齐全，户型建筑面积符合公租房条件，承租公租房的保障对象数量稳定。租金方面，保障对象按市场租金水平向项目公司缴纳住房租金，政府按保障对象支付能力给予分档补贴及其他政策支持。

　　据悉，为了确保PPP模式的良好运行，我省要求市县政府对PPP模式公租房项目运作、服务质量和资金使用效率等进行全过程监管和综合考核评价，以把握和确定服务价格和项目收益指标，加强成本监审、考核评估、价格调整审核，引入第三方进行社会评价，并且将评价结果向社会公示，并作为项目价格、政府补贴、合作期限等调整的依据。 （记者 王永亮）