独家爆料:那些你不知道的地铁房"潜规则"
"轻轨一响,黄金万两"。纵观其他城市,地铁带来的绝不仅仅是城市距离的缩短,它将产生"一线带活一片"效应,使得沿线区域房地产增值。 这两年地铁房大热,很多购房者看到了地铁
"轻轨一响,黄金万两"。纵观其他城市,地铁带来的绝不仅仅是城市距离的缩短,它将产生"一线带活一片"效应,使得沿线区域房地产增值。
这两年地铁房大热,很多购房者看到了地铁所带来的便利交通和巨大的增值价值,纷纷对其情有独钟,而这一点也恰被开发商们所利用。 因此,现如今买地铁房很容易闯进以下几个误区:
NO.1:虚假宣传,宣传距离与实际距离不符。
有的"地铁房",明明距离地铁站有2公里之远,开车都要10多分钟,却说自己步行只要5分钟;另外还有一种情况是,"地铁房"虽处于地铁沿线上,距离地铁线路不远,但到地铁口却很远。
NO.2:距离问题。地铁房离得越近越好。
地铁离得近的话出行当然方便哒,但是轻轨从楼盘下面穿行,由此带来的噪音、安全等问题,也是业主们必须要考虑到的因素。根据砖家说法:500米以内是黄金距离哦!
NO.3:升值问题。地铁房一定能增值。
李嘉诚都说了买房就是地段,地段,还是地段,so有时候光有地铁顶个鸟用?且从帝都和魔都等大城市来看,当一个城市的地铁建设日趋完善之后,将来地铁房数量也不少,最终地铁房将逐渐不是很稀缺的资源。
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